مقایسه قیمت آپارتمان ۶۰ متری در غرب و شرق تهران

فرارو- قیمت آپارتمان در شرق و غرب تهران تقریبا برابری می‌کند. نشانه‌های این موضوع را می‌توانیم در گزارش‌هایی که به‌صورت ماهانه توسط بانک مرکزی براساس معاملات رسمی منتشر می‌شود، ببینیم و علاوه بر آمار، ردپای رقابت قیمت مسکن در شرق و غرب تهران را می‌شود در جدید‌ترین فایل‌های فروش و ارقام پیشنهادی فروشنده‌ها پیدا کرد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

در این مطلب روی واحد‌های ۶۰ متری واقع در منطقه ۱۳ و ۲۲ دست گذاشتیم که در شرق و غرب تهران قرار دارند و طبق آخرین آمار‌های رسمی، میانگین قیمت مسکن در این دوتا منطقه به‌ترتیب ۴۴ و ۴۳ میلیون تومان بوده است.

به گزارش فرارو، قیمت آپارتمان ۶۰ متری در محله پیروزی که بخشی از آن در منطقه ۱۳ واقع شده، توسط فروشنده‌ای دو میلیارد و ۷۸۰ میلیون تومان اعلام شده است. واحدی که به‌قول املاکی‌های فول‌امکانات است. یعنی با آسانسور، انباری و پارکینگ فروخته می‌شود و عمر بنا آن به سال ۹۸ برمی‌گردد. قیمت ۲.۷۸۰ میلیاردی این واحد نشان می‌دهد فروشنده رقمی نزدیک به ۴۶ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان را برای هر متر از این واحد زیرنظر دارد. تقریبا یک واحد ۶۰ متری مشابه با قیمت دو میلیارد و ۶۴۰ میلیون تومان حوالی دریاچه چیتگر در منطقه ۲۲ آگهی شده است. این یکی را متری ۴۴ میلیون تومان می‌فروشند. نوساز است و مثل مورد قبلی آسانسور، انباری و پارکینگ دارد.

آپارتمان ۶۰ متری را در خیابان نیروی هوایی تهران با قیمت دو میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان در پلتفرم‌های خرید و فروش مسکن گذاشتند. یعنی فروشنده انتظار دارد، خریدار بابت هر مترمربع از واحدی که پارکینگ ندارد، چیزی نزدیک ۴۱ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان بپردازد. در مشخصات این واحد به داشتن آسانسور، انباری و عمر بنا ۱۸ ساله اشاره شده است. اگر فایل‌های آپار‌تمان‌های ۶۰ متری را غرب تهران بررسی می‌کنیم یک واحد دیگری را در محدوده کوهک واقع در منطقه ۲۲ پیدا می‌کنیم که این یکی آسانسور ندارد و قیمتش دو میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان است. یعنی می‌توانیم قیمت پیشنهادی فروشنده بابت هر متر را دقیقا ۴۰ میلیون تومان درنظر بگیریم. واحدی که سال ۸۵ ساخته شده و تقریبا مشابه موردی است که در خیایان نیروی هوایی بررسی کردیم.

قیمت آپارتمان ۶۰ متری در خیابان صفا که جزو منطقه ۱۳ است، توسط فروشنده‌ای دو میلیارد و ۳۶۰ میلیون تومان اعلام شده. یعنی تقریبا متری ۳۹ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان که این عدد حدود پنج میلیون کمتر از متوسط ارزش خانه‌های این بخش از شهر است. دلیل اینکه فروشنده حاضر شده ملکش را اصطلاحا زیر قیمت منطقه آگهی کند، می‌تواند به نداشتن امکانات مهمی مثل آسانسور ارتباط داشته باشد. این واحد طبقه سوم واقع شده و علاوه بر نداشتن آسانسور، خبری از پارکینگ هم نیست. در محله زیبادشت که طبق تقسیم‌بندی‌ها جزو منطقه ۲۲ به‌حساب می‌آید، مورد مشابهی را آگهی کرده‌اند. یعنی آپارتمان ۶۰ متری که به‌جز انباری، امکانات دیگری ندارد و عمر بنا آن به ابتدای دهه ۸۰ برمی‌گردد. فروشنده قیمت پیشنهادی را دو میلیارد و ۳۵۰ میلیون تومان اعلام کرده است.

قیمت پیشنهادی فروشنده‌ها برای واحد‌های ۶۰ متری در منطقه ۱۳ و ۲۲

موقعیت	عمر بنا	توضیحات	قیمت‌ پیشنهادی فروشنده	قیمت هر متر
پیروزی	نوساز	مجهز به آسانسور، انباری و پارکینگ	دو میلیارد و 780 میلیون تومان	46 میلیون و 300 هزار تومان
دریاچه چیتگر	نوساز	مجهز به آسانسور، انباری و پارکینگ	دو میلیارد و 640 میلیون تومان	44 میلیون تومان
خیابان نیروی هوایی	17 سال	بدون پارکینگ	دو میلیارد و 500 میلیون تومان	41 میلیون و 600 هزار تومان
کوهک	15 سال	بدون آسانسور	دو میلیارد و 400 میلیون تومان	40 میلیون تومان
خیابان صفا	15 سال	بدون آسانسور و پارکینگ	دو میلیارد و 360 میلیون تومان	39 میلیون و 300 هزار تومان
زیبادشت	19 سال	بدون آسانسور و پارکینگ	دو میلیارد و 350 میلیون تومان	دو میلیارد و 350 میلیون تومان

منبع: فرارو

کلیدواژه: قیمت آپارتمان 60 متری قیمت آپارتمان در تهران پیشنهادی فروشنده آپارتمان ۶۰ متری انباری و پارکینگ قیمت آپارتمان میلیون تومان دو میلیارد هزار تومان ۶۰ متری غرب تهران منطقه ۱۳ عمر بنا

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۹۴۲۴۱۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

چرا نباید از فروشنده‌های سیار غذا خرید؟

هر چه تعداد صفرها مقابل قیمت غذاهای توی منو رستوران‌ها بیشتر می‌شود، بر تعداد آدم‌هایی که ترجیح می‌دهند به جای رستوران رفتن و خالی شدن جیب‌شان، از فروشنده‌های خیابانی غذا بخرند هم بیشتر می‌شود.

به گزارش مشرق، فروشنده‌هایی که کنار خیابان می‌ایستند و غذاهای بسته بندی شده و چیده شده داخل صندوق عقب ماشین را به نمایش می‌گذارند برای فروش. از قیمه و قورمه و کشک بادمجان بگیر تا کباب کوبیده و زرشک پلو با مرغ، در بساط این رستوران‌های خیابانی پیدا می‌شود، آن هم با قیمتی اقتصادی و منصفانه.

غذاها با عنوان «خانگی» یا «محلی» فروخته می‌شوند و عده زیادی هستند که مشتری این غذاها و فروشنده‌ها هستند، آن هم بدون اینکه بدانند این غذاها واقعا چطور و با چه نظارتی پخته و عرضه می‌شوند.

خیلی از این فروشنده‌ها به بهانه اینکه جنس ارزان‌تری به مردم بدهند، کیفیت را هم پایین می‌آورند، تقلب کرده یا به جای افزودنی‌های مجاز از رنگ و اسانس استفاده می‌کنند. آنها علاوه بر اینکه هزینه‌های اصلی مانند اجاره، مالیات، عوارض و سایر هزینه‌های جانبی را ندارند، بلکه سود خوبی هم از این راه کسب می‌کنند. در واقع این شغل برای بعضی آنقدر پردرآمد است که به گواه فیلمی که چندی قبل در شبکه‌های مجازی منتشر شده بود با خودرو سوناتا در یکی از خیابان‌های شمال تهران اقدام به فروش غذای خانگی می‌کردند!

البته که وزارت بهداشت و شهرداری حواس‌شان به این فروشنده‌ها هست و به همین دلیل است که این خودروها جای مشخصی توقف نمی‌کنند تا درگیر جواب پس دادن به مأموران شهرداری و ناظران وزارت بهداشت نشوند.

در نهایت اینکه وزارت بهداشت خیلی جدی تأکید کرده از واحدهایی که آرم و نشان وزارت بهداشت ندارند یا از کسانی که در صندوق عقب خودرو غذا می‌فروشند، به هیچ عنوان خرید نکنید تا سلامتی‌تان به خطر نیفتد. اگر هم قصد دارید بیرون از خانه غذا بخورید، بهتر است به رستوران‌های معتبر سر بزنید، چون از قدیم گفته‌اند هر چقدر پول بدهید، آش می‌خورید!

منبع:همشهری آنلاین